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內容簡介東京，將重新定義未來的城市概念： 讓人興奮、感動、舒適、安全，以及零耗能的健康城市！ 「研究東京的改變，瞭解它的前世今生與未來發展，應該也可以為我們的城市帶來新的想像。」──實踐大學建築設計學系副教授 李清志 曾在1964年首度舉辦奧運的東京，也是首座舉辦奧運的亞洲城市。當年舉辦奧運的目的，是展現日本從戰後的廢墟中站起，開始往一個和平國家邁進，而在戰敗不到20年日本就能舉辦此一盛典，在當年可說難以置信。當時，日本政府當局耗資30億美元大興土木，興建運動場館以及修建相關基礎建設，如交通設施及供水系統等，更完成新幹線與全世界首條高速鐵路，奠定日後東京成為亞洲第一城市的基礎。 56年後，這座台灣人最愛前往旅遊的都市，將在2020年夏，二度舉辦奧林匹克運動會！ 再次舉辦奧運，比起當初更加成熟的東京，又將會呈現出什麼樣的嶄新面貌？走過311大地震的日本，不僅寄望藉由此次機會凝聚日本國民的心，更希望能藉此告別失落的20年。誠如首相安倍晉三所說，奧運可說是經濟的起爆劑，根據《日本經濟新聞》報導，日本民間也認為東京奧運能為日本帶來極大經濟效益。而改變後的東京，又將對這座城市的市容景觀、城市規畫、商務、消費、房地產以及庶民生活等面向，造成什麼影響？ 看見5年後的東京，看見一個都市與你我的新機會！ 本書為日本最大經濟商業雜誌《日經BP》旗下的建築、土木、不動產三大專業雜誌，聯手帶來第一手報導，並輔以地圖，帶領讀者看見未來東京的樣貌與商機── 奧運盛會很花錢？85％的比賽設施，將以選手村為中心，建在半徑8公里的範圍內。 都更一定要先破壞？看東京如何以改建或翻新的方式，擴充既有設施的功能。 奧運會增生蚊子館？選手村在奧運後，將成為可供買賣與租賃的廣大住宅區。有意前進東京房地產的投資客，不可不知！ 藉奧運重新強化城市交通便利性。將原有鐵道路線延伸，也計畫構建BRT系統。 老商業區如何都更？華麗的「撞球式都更計畫」，景物依舊，只是煥然一新。 沒有文化的城市，一切只是空殼？澀谷地區的建築，讓過去與未來產生對話！ 311大震造成的災害歷歷在目，徹底改造河川、港灣、下水道，建設大範圍防災設施。 前衛的東京奧運主場館，已為日本建築界帶來許多衝擊，甚至可能影響台灣嗎？ 大丸有地區VS. 品川的東京辦公中心之競爭，又會對在東京工作的人們，帶來什麼樣的影響？ 本書將附帶地圖說明與數十幅圖片，更有知名攝影師筱山紀信拍攝的多幅工地現場照片，致力將奧運帶來的影響，以及東京都怎麼用短短8年時間，做好未來50年的建設，清楚明瞭地告訴讀者。與日本關係極為密切的台灣，從基礎建設、天災、人口老化、新舊建物等，均面臨相似問題；了解東京大改造，必讓我們對台灣未來的樣貌有更具體的想像和規畫。 本書不僅對熱愛東京的人來說相當受用，對建築、投資有興趣的讀者也能在此書中找到閱讀樂趣，而所有關心台灣都市發展的讀者，更能從中找到些許未來城市發展方向的啟發。 「在《2020東京大改造》裡，閱讀了東京的過去，更看到了東京的未來，實在過癮！！」 ──《設計東京》系列作者 吳東龍 「一張東京未來的藏寶圖，讓您可以輕鬆破解暗藏其中的投資密碼。」 ──財經暢銷書作家 施昇輝 「按圖索驥，東京地產投資布局最重要的一本書。」 ──外資法人地產軍師 紅色子房 「1964年的第一次東京奧運，讓這座傳統都市從二戰後脫胎換骨，不到一甲子，整座城市正朝著2020年第二次奧運大躍進，看日本人如何在已經飽和開發的土地上，極致地完成不可能之都市更新計畫。」 ──《秋刀魚》雙月刊雜誌主編 許哲寧
作者簡介 作者介紹 日經建築 1976年創刊至今，是一本兼具專業、知識傳遞以及人文關懷的建築專業雜誌。 內容呈現部分常輔以大篇幅照片與圖表，詳盡介紹日本以及世界建築業界最新消息，及社會大眾矚目的最新建案或公共工程，如台灣的國立台中歌劇院、2020東京奧運主場館新國立競技場等，也是日本讀者群最多的建築雜誌，對於日本建築有興趣，以及喜歡到日本旅遊的讀者來說，亦可當成安排旅遊行程的參考工具書之一。 除了專業的建築工程報導之外，也時常挖掘新秀建築師的作品並加以介紹，以及邀請建築人文作家撰寫專題報導，以建築為起點，進而對社會脈動、經濟情勢投以關懷。 譯者介紹
目錄編輯室報告 各界推薦 推薦序 東京的城市變身／李清志 推薦序 按圖索驥，東京地產投資布局最重要的一本書／紅色子房 PART1 市容的改變 因奧運而刷新的「未來地圖」 東京大改造 新鐵道路線與放寬限制帶來的改變 【灣岸地區】奧運設施炒熱灣岸地區 【神宮外苑】新競技場是都更序曲 【虎之門‧六本木】藉「環二」提升都市競爭力 【大丸有‧日本橋‧銀座】聯合都更帶來飛躍性發展 【品川】列車基地舊址成新國際據點 【澀谷】建築師們用摩天大樓競技 【新宿】逐漸向外圍擴散的開發計畫 PART2 基礎建設的改變 交通網、防災強化的藍圖 首都圈基礎建設改造 【鐵道‧區域交通系統】雖然困難重重，但討論漸趨踴躍 【道路】計畫建設「3環狀」等主要道路 【首都圈機場】機場功能的強化與升級 【港灣】從旅貨雙方思考如何升級 【地震‧海嘯的應對策略】河川、港灣、下水道的防災設施 篠山紀信拍攝的東京進行式 現場紀信 GENBAKISHIN 環狀2號線‧虎之門之丘 東京臨海地區‧奧運比賽場地 PART3 居住空間的改變 對購屋者的影響 住宅大樓的挑選重點 房價上漲會持續到何時？ 住宅大樓的購買須知 關於東京灣岸的5個問題 Q1灣岸地區是一個什麼樣的地方呢？／Q2這個地區交通網會如何規畫呢？／Q3東京灣岸可以建造多少住宅大樓呢？／Q4住宅大樓的價格會出現什麼樣的改變呢？／Q5托兒所與小學的數量足夠嗎？ 從調查資料判斷市況 灣岸是新的住宅大樓密集地 PART4 東京不動產市場將發生變化 不動產市場將如此改變 投資旅館與商辦的好機會，辦公室租金預計將漲兩成 邁向適合人口減少社會的都市更新 PART5 如何藉由奧運，讓東京更好？ 自序／導讀【推薦序】 東京的城市變身／實踐大學建築設計學系副教授 李清志 東京一直是我最喜歡去旅行的城市之一，這座城市兼具傳統與前衛，科技與自然，每年都有令人驚艷的改變！也讓旅行者無法抗拒這座城市的魅力，會忍不住一而再，再而三地前往旅行。 戰後的東京，從廢墟重建，歷經多次大改造，終於蛻變成今天這座繁榮興盛的大城，不斷的蛻變是這座城市常保新鮮有活力的祕訣。在2010年威尼斯建築雙年展中，日本館由塚本由晴、西澤立衛共同參展，因為當年剛好是日本「代謝論」發表五十週年紀念，他們以「新陳代謝論」（Metabolism）為思考主軸，認為東京這座城市其實從以前到現在，就持續不斷地自我進行小型的改造變化，就如細胞的新陳代謝一般。 除了日常的小型新陳代謝之外，東京多年來也進行過多次大改造的手術，1964年東京奧運會的舉辦，可說是東京大改造的催化劑。舉辦世界級大型活動（例如世博會或奧運會），是城市進行大改造最好的契機，因為為了達成城市宣傳與建立城市地位，所有的奧運主辦城市，無不想盡辦法大興土木，讓城市煥然一新；事實上，藉著運動會的建設，城市設計者也可以名正言順地進行城市大改造，讓這座城市在短時間內脫胎換骨，進化成另一個版本的先進城市。 東京六〇年代主辦奧運會，讓日本有機會展現戰後重建的能量，同時也展現其自信心。當年日本政府並未大規模引進外國建築師來參與奧運建築的設計建造，而是以建築之神丹下健三為主導，規畫奧運會整體的建築空間，一方面讓外國看見日本人自己建設的能力與信心，另一方面，也培植了國內建築師參與重大工程的經驗與技術。丹下健三當年所設計的代代木競技場，富藝術性的高超結構體，也是日本建築傲人的傑作，後來憑此技術，丹下又建造了宏偉的東京聖馬利亞大教堂，至今仍是東京重要的文化財，也是丹下健三死後舉行追思會的場所。 當年奧運會的舉辦，推動了東京市區的大改造，包括首都圈高速公路、羽田機場擴建、地鐵日比谷線通車，新建機場聯絡單軌電車等交通建設，並興建大量國際級大飯店，促成首都圈內現代高級住宅的興建，讓人口慢慢回歸都心來居住，對東京這座城市帶來極大的變化。 近年來，東京也持續推動城市區域的改造，從上個世紀新宿車站、新宿都廳的建設，池袋太陽城的大型構造規畫，一直到台場臨海副都心的開發，灣岸地區的規畫等等，二十一世紀初，六本木之丘、Mid-Town中城的大型都更計畫完工，造成首都圈內的新改變，這些年來更試圖翻轉軸線，在老舊的台東區、墨田區建造「天空樹」新東京鐵塔，配合東京車站一百週年紀念，整修老舊車站，丸之內區的歷史建築再利用等規畫，都讓東京這座城市年年充滿新氣象！ 很少城市像東京一樣，可以有兩次舉辦奧運會的機會！第一次的東京奧運是這座城市的大改造，而這次的東京奧運會等於是東京在新世紀另一次改造的機會。這次奧運的主要規畫設計，包括解構主義建築師扎哈‧哈蒂（Zaha Hadid）所設計，造型流 < |
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資料來源：樂天市場購物網
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